都心オフィス空室率、前月比0.01ポイント低下 改善傾向続く
オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が６日まとめた９月末時点の東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率は、前月比0.01ポイント低下の8.64％だった。前年同月と比べても0.37ポイント低下した。築年数が浅く割安感の出た既存ビルへの借り換え移転などがみられた。
小幅ながらも６カ月連続で空室率は改善。ただ、景気の先行き不透明感を背景に「まだ改善に力強さは出てきていない」（同社）。移転に伴う既存ビルの解約が今後どの程度出てくるかも、空室率の動向に影響を与えると指摘している。
都心５区のオフィス平均賃料は、3.3平方メートルあたり１万7056円と前年同月比で3.69％（653円）下落。前月比でも0.47％（80円）下げ、緩やかな低下が続く。「値ごろ感のあるビルに引き合いが多く見られ、依然テナント企業の要望には厳しさが感じられる」（同社）という。
大阪ビジネス地区の空室率は前月比0.25ポイント低下の11.24％。名古屋ビジネス地区は0.07ポイント低下の11.84％だった。
2011年10月06日 日本経済新聞
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