優良住宅地等のための譲渡に該当することとなった旨の届出書に添付する書類の一覧表
| 区分 | 提出すべき書類 |
|---|---|
一団の宅地の造成が開発許可を受けて行われる場合 （措法31の2②十ニ関係） |
○ 都市計画法第30条第1項に規定する申請書の写し（事業概要書、設計説明書、地形図の添付のあるもの）及び同法による通知文書の写し |
| ○ 譲渡に係る土地等が通知に係る開発区域内に所在し、かつ、一団の宅地の用に供する旨を証する書類 | |
| ○ 国土交通大臣の証明書類（一団の宅地の造成が措法31の2②十ニハに掲げる要件を満たすものであること）の写し | |
一団の宅地の造成が認可を受けて行われる場合 （措法31の2②十ニ関係） |
○ 土地区画整理法の認可の申請書の写し（事業概要書、設計説明書、地形図のあるもの）及び都道府県知事が認可をしたことを証する書類の写し |
| ○ 譲渡に係る土地等が土地区画整理法による土地区画整理事業の施行地区内に所在し、かつ、一団の宅地の用に供する旨を証する書類 | |
開発許可を受けて住宅建設の用に供される一団の宅地の造成が行われる場合 （措法31の2②十三関係） |
○ 都市計画法に規定する申請書の写し（事業概要書、設計説明書、地形図のあるもの）及び同法による通知文書の写し |
| ○ 譲渡に係る土地等が、通知に係る開発区域内に所在し、かつ、一団の宅地の用に供する旨を証する書類 | |
開発許可を要しない場合で住宅建設の用に供される一団の宅地の造成が行われる場合 （措法31の2②十四関係） |
○ 一団の宅地の面積が1,000㎡以上のものであること、都市計画区域内において造成されるものであることについて記載のある認定の申請書の写し（事業概要書、設計説明書、地形図のあるもの）及び都道府県知事が認定したことを証する書類の写し |
| ○ 譲渡に係る土地等が、都道府県知事が認定した区域内に所在し、かつ、一団の宅地の用に供する旨を証する書類 | |
| ○ ①一団の宅地の造成が土地区画整理法による土地区画整理事業として行われている場合には、同法による都道府県知事が認可をしたことを証する書類の写し ② ①以外の場合には、都道府県知事の、一団の宅地の造成が認定の内容に適合している旨を証する書類の写し又は土地等の買取りをする者から、一団の宅地の造成を申請書の内容に適合して行う旨及び申請書に基づく都道府県知事の証する書類の写しの交付を受けた時は遅滞なくその書類の写しを提出する旨を約する書類で、事務所等の所在地の税務署長に提出されているもの（税務署の受理日付印のあるものに限る。）の写し |
|
一団の住宅又は中高層の耐火共同住宅の建設が行われる場合 （措法31の2②十五関係） |
○ 一団の住宅にあっては、建設戸数が25戸以上のものであること、中高層の耐火共同住宅にあっては、住居の用途に供する独立部分が15以上のものであること又はその床面積が1,000㎡以上のものであること、都市計画区域内において建設されるものであること等について記載のある認定の申請書の写し（一団の住宅については事業概要書、地形図のあるもの、中高層の耐火共同住宅については事業概要書、各階平面図、地形図のあるもの）及び都道府県知事（又は市町村長）が認定したことを証する書類の写し |
| ○ 譲渡に係る土地等が、都道府県知事が認定した一団の住宅又は中高層の耐火共同住宅の建設を行う区域内に所在し、かつ、一団の住宅又は中高層の耐火共同住宅の用に供する旨を証する書類 | |
| ○ 一団の住宅又は中高層の耐火共同住宅に係る建築基準法に規定する検査済証の写し又は土地等の買取りをする者から、一団の住宅又は中高層の耐火共同住宅の建設を申請書の内容に適合して行う旨及び申請書に基づく検査済証の写しの交付を受けた時は遅滞なくその書類の写しを提出する旨を約する書類で、事務所等の所在地の税務署長に提出されているもの（税務署の受理日付印のあるものに限る。）の写し | |
住宅又は中高層の耐火共同住宅の建設が行われる場合で、仮換地の指定の効力発生の日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡したもの （措法31の2②十六関係） |
○ 住宅にあっては、その一の住宅の床面積が50㎡以上200㎡以下、土地等の面積が100㎡以上500㎡以下であること、中高層の耐火共同住宅にあっては、住居の用途に供する独立部分が15以上のものであること又はその床面積が1,000㎡以上のものであること等について記載のある建築基準法に規定する確認の申請書の写し（事業概要図、地形図のあるもの） |
| ○ 譲渡等した土地につき仮換地の指定がされた土地等を、建築基準法に規定する確認の申請書に係る住宅又は中高層の耐火共同住宅の用に供する旨を証する書類 | |
| ○ 住宅又は中高層の耐火共同住宅に係る検査済証の写し | |
| ○ 譲渡等に係る土地等について土地区画整理法による通知文書の写し |
（関係条項：平成22年4月1日現在）
参照元 ： 国税庁 http://www.nta.go.jp/
T-SHIENのサービス
Point.1 最適な税理士が見つかる！T-SHIEN税理士 マッチング
依頼したい税理士業務と希望金額を入力し、匿名で全国の税理士事務所から見積を集めることができるシステムです。送られてきた見積の中から、最適な税理士を選ぶことができます。
Point.2 全国の税理士事務所を検索できます。
ご希望の地域、予算、対応業務やおススメから全国の税理士事務所を検索することができます。税理士事務所によって、こだわりやサービスが違うことはよくあります。税理士事務所に何を依頼したいか明確にしたうえで、活用しましょう。
Point.3 日本初！！税理士事務所の担当者が検索できる！！
日本初の全国の税理士事務所の担当者情報を検索できるサービスです。 最初は、所長税理士が対応してくれたけど、業務がはじまったら担当が変わるといったことはよくあること。事前に担当者を選ぶことで、契約後も安心です。
